Водоотведение. Ливневый водосток

Система ВО также относится к основным жизнеобеспечивающим системам здания. Без утилизации бытовых стоков не может функци­онировать ни жилое, ни любое другое здание в городе. По внутрен­ним домовым и городским сетям канализации жидкость сложного состава отводится из помещений до полей аэрации, иных очистных сооружений. Городская система ВО представляет собой разветвлен­ную сеть подземных канализационных трубопроводов — пластико­вых, диаметром от 200 мм, и железобетонных, диаметром 500 мм и более. В местах соединений и поворотов трубопроводов устанав­ливаются ревизионные колодцы, накрытые чугунными крышками с соответствующей маркой. Жидкость следует по сетям самотеком вплоть до локальной или городской канализационной насосной станции (КНС).

Управляющая организация заключает договор на прием сточных вод с местным предприятием водоканала, оговаривая зоны разгра­ничения ответственности в соответствующем акте. Как правило, границей эксплуатационной ответственности сторон принимает­ся соединение выпускного коллектора здания с первым колодцем городских сетей. Эта норма применяется при каждом засоре сетей водоотведения и определяет, за чей счет будут проводиться аварий­ные работы.

Те же принципы взаимодействия сторон применяются и для систе­мы ливневого водостока (ЛВС), которая чаще всего является отдель­ной и совершенно самостоятельной как внутри дома, так и в городе. В крупных городах хозяйственное ведение ливневого водостока на­ходится в руках специализированной организации (в Москве — ПАО «Мосводосток»). В небольших городах и поселках городского типа таких внешних сетей может не быть вовсе: вода после дождя и талый снег весной уходят в не закрытую асфальтом почву без контроля со стороны городских служб. Прием ливневых вод в городскую сеть не является коммунальной услугой.

В прежние годы водосточные трубы крепились снаружи, на фасад­ных конструкциях, принимая стоки со скатных крыш дома. Ливневый водосток в современных зданиях представляет собой внутреннюю си­стему трубопроводов с присоединенными к ним воронками на крыше и отводящую ниспадающие потоки воды в приемные колодцы или про­сто на землю. На плоской кровле воронка встраивается в перекрытие и снабжается автоматическим обогревающим устройством, не допу­скающим ее промерзание.

Система ВО в здании — это сеть вертикальных трубопроводов, про­ходящих в технических шахтах и заканчивающихся в подвалах гори­зонтальными выпусками канализации. Вертикальные стояки ВО — это, как правило, пластиковые (реже — чугунные) трубы, диаметром 100 мм, с выходом на крышу (или на проветриваемый чердак), для естественной вентиляции газов, выделяемых при разложении орга­ники (метан). На стояках ВО предусмотрены ревизионные отверстия с герметичными крышками и отводы во «влажные» помещения квар­тир. Границей балансовой принадлежности между ОИ МКД и личным имуществом собственника помещения является первое присоедине­ние (отвод) к стояку ВО.

Размер оплаты услуг по водоотведению для собственников поме­щений рассчитывается по принципу равенства объемов поступившей холодной и горячей воды и их утилизации.

Vво(i) = Vхвс(i) + Vгвс(i)

где Vвo(i)— объем отведенных сточных вод в помещении i. 

При расчетах с РСО применяется тот же принцип, но надо иметь в виду, что объем водного ресурса, использованный на полив расте­ний в ходе обслуживания придомовой территории, не утилизируется в системе ВО и оплате по договору на прием сточных вод не подлежит. Посему мы рекомендуем оснастить выпуски ХВС для летнего полива индивидуальными приборами учета. Ввести их в эксплуатацию необ­ходимо по акту, как и все прочие.

Vво = Vхвс + Vгвс - Vхвс(полив)

Отводимая жидкость по внутренним сетям проходит самотеком, по­этому горизонтальные участки трубопроводов проложены с уклоном не менее 0,2% в сторону стока. Из подвала горизонтальный коллектор идет под землей до приемного колодца внешней сети. Горизонтальные сети ВО наиболее подвержены засорам, для прочистки их оборудуют одним или несколькими ревизионными люками.

Дабы защитить внутренние сети от заливов встречными потоками сточных вод, образующихся из-за засора внешних сетей, на выпуск­ных коллекторах зданий часто устанавливают обратные клапаны. Та­кие устройства автоматически закрывают трубопровод, если поток жидкости в нем направляется в обратную сторону. Проблема при этом чаще всего не решается, поскольку именно на этих клапанах чаще всего и образуются засоры, к тому же клапаны из-за этого бы­стро выходят из строя. Ремонт и замена обратных клапанов в МКД крайне затруднены, поскольку жители пользуются системой ВО не­прерывно.

Стояки системы ВО в подвале оснащаются также предохранитель­ными заглушками, которые в случае засоров открывают выход для по­тока жидкости заполненного стояка, при соответствующем повышении статического давления в нем. Однако такое решение приводит к заливу подвалов фекальными стоками со всеми вытекающими последствиями. Для решения проблемы мы предлагаем к использованию уже описан­ную выше систему интегрального контроля засоров канализации.