Учет ХВС. Водомерный узел. Подача в помещение

Как бы дешево ни ценилась холодная вода в счете за коммунальные услуги, необходимо бережное к ней отношение, первейшим воплоще­нием чего является учет объемов потребления воды. В качестве прибора учета расхода ХВС, в том числе общедомового, применяется обычный счетчик — водомер. Основными критериями для выбора ОДПУ явля­ется тип счетчика, диаметр трубопровода, на котором устанавливается счетчик, и номинальный расход воды, оба параметра должны быть ука­заны в проектной документации. Для МКД площадью выше 6000 кв. метров мы рекомендуем использовать водомеры турбинного типа, они хотя и дороже крыльчатых, но имеют намного большие сроки безот­казной работы и также межповерочные интервалы.

Водомер, использующийся в качестве ОДПУ, включается в водо­проводные сети по определенной схеме, отвечающей условиям его нор­мального функционирования и характеризующейся наличием обводной трубы, обеспечивающей достаточный поток воды для пожарного водо­провода.

В состав водомерного узла кроме непосредственно прибора учета входят прямые патрубки требуемого диаметра и длины, сетчатый муф­товый фильтр с магнитным сердечником (механически отсеивает по­сторонние включения и металлическую стружку, окалину), задвижки, манометры, сливные отводы. При этом на обводной трубе задвижка должна иметь электрический привод, автоматически открывающий за­движку ввода пожарного водопровода.

Типовая схема водомерного узла системы ХВС

Работоспособность задвижки обводной линии и ее электропривода должна проверяться не реже 2 раз в год. В нормальном режиме водопотребления данная задвижка полностью закрыта и имеет пломбу, сохранность которой подтверждает отсутствие безучетного потребления поды, допустимого в случае пожара. Поставщик ресурса пломбирует также прибор учета и иное оборудование, использование которого без ведома поставщика неприемлемо. Ежемесячно, при составлении акта снятия показаний ОДПУ, поставщик проверяет сохранность пломб, что является непременным условием расчетов за ХВС по показаниям водомеров.

Внешний вид типового водомерного узла

Следом за водомерным узлом устанавливаются повысительные на­сосы, которым, в свою очередь, также требуются задвижки, манометры, обратный клапан и, кроме того, резиновые виброизоляторы. Насосы устанавливаются на железобетонные фундаменты также через вибро­изолирующие прокладки. Все данное оборудование дублируется, во избежание его закисания и застаивания воды производится периоди­ческое, не реже раза в месяц, переключение оборудования с рабочего на резервное и наоборот.

В помещениях с повышенной влажностью (в подвалах) на трубо­проводах ХВС появляется конденсат, который становится причиной коррозии и преждевременного старения сетей и оборудования. Для устранения подобных явлений необходима термоизоляция сетей, окра­ска оборудования, проветривание помещений.

Сеть ХВС в МКД представляет собой горизонтальный трубопровод, проходящий в подвале, с присоединенными к нему вертикалями — сто­иками, разводящими воду поэтажно. На каждом этаже сеть ХВС за­водится в квартиру отдельным отводом, оснащенным отключающим устройством (шаровым краном). В этой точке проходит граница общего имущества МКД, все дальнейшие присоединения относятся к квар­тирной сети и оборудованию, находящемуся в зоне ответственности собственника помещения. На последнем этаже после отвода в квартиру стояк ХВС заглушается (тупиковая магистраль). Эта особенность по­ставки ХВС может стать объективной причиной застаивания воды, при низких объемах ее потребления пользователями на последних этажах. В современных зданиях в квартиры заведены также отводы пожарного водопровода с вентилем и отрезком шланга.